WGP investiert 14,8 Millionen Euro in die umfassende Modernisierung des Wohnhauses Remscheider Straße 56/57
Mit der umfassenden Modernisierung des 11-geschossigen Wohnhauses in der Remscheider Straße 56/57 im Pirnaer Stadtteil Sonnenstein realisiert die WGP demnächst ein weiteres großes Bauvorhaben. Insgesamt investiert die WGP rund 14,8 Millionen Euro in das Gebäude mit seinen derzeit 86 Wohnungen.
Das Bauvorhaben wird im Rahmen der Förderrichtlinie preisgünstiger Mietwohnraum (FRL pMW) mit Fördermitteln in Höhe von rund 9,5 Millionen Euro unterstützt. Die Förderung trägt dazu bei, bezahlbaren Wohnraum langfristig zu sichern und gleichzeitig die umfassende Modernisierung sowie die energetische Aufwertung des Gebäudes zu ermöglichen.
Im Vorfeld der Maßnahme wird die WGP das Gespräch mit den Mieterinnen und Mietern suchen und umfassend über den geplanten Bauablauf informieren. Die persönlichen Gespräche dienen dazu, Fragen zu beantworten und gemeinsam Lösungen für die Zeit der Bauarbeiten zu finden.
Die Baustellenvorbereitung beginnt im Januar 2027. Der Baustart ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Nach aktuellem Planungsstand sollen die Arbeiten im Herbst 2028 abgeschlossen werden.
Im Mittelpunkt der Modernisierung stehen die energetische Aufwertung des Gebäudes sowie eine deutliche Verbesserung der Wohnqualität. Vorgesehen sind unter anderem die Erneuerung und gestalterische Aufwertung der Fassade mit verbessertem Wärmedämmstandard, neuen Fenstern, neuen Balkonbrüstungen sowie Sonnenschutzlamellen.
Darüber hinaus werden die gesamte Heizungs- und Sanitärinstallation erneuert und sämtliche Bäder modernisiert. Die Elektroinstallation in den Allgemeinbereichen und Kellern wird vollständig erneuert.
Ein weiterer Schwerpunkt ist die Verbesserung der Barrierefreiheit. Neue, barrierearme Gebäudezugänge mit modernen Vorhäusern erleichtern künftig den Zugang zum Gebäude. Gleichzeitig werden die Aufzüge vollständig erneuert.
Leerstehende Wohnungen werden umfassend saniert und teilweise mit neuen Grundrissvarianten ausgestattet. Bei einzelnen Grundrisslösungen werden größere Bäder mit Badewanne und Dusche sowie zeitgemäße Wohnungszuschnitte die Attraktivität des Wohnungsangebots erhöhen.
Auch die Gemeinschaftsbereiche erfahren eine umfassende Aufwertung. Treppenhäuser und Flure werden renoviert und modern gestaltet, die Mieterabstellräume überwiegend in die Kellergeschosse verlagert und neu organisiert. Ergänzend entsteht eine neue Feuerwehrzufahrt auf der Hofseite.
Im Außenbereich gestaltet die WGP die Freiflächen vollständig neu. Geplant sind moderne Müll- und Fahrradabstellboxen sowie eine insgesamt attraktivere Gestaltung des Wohnumfeldes.
Darüber hinaus prüft die WGP gemeinsam mit den Stadtwerken Pirna die Umsetzung eines Mieterstromprojektes. Ziel ist es, künftig lokal erzeugten Strom direkt den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung zu stellen und damit einen weiteren Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung zu leisten.
Mit der umfassenden Modernisierung investiert die WGP nicht nur in die energetische Zukunft des Gebäudes, sondern auch in dauerhaft attraktiven, modernen und bezahlbaren Wohnraum auf dem Pirnaer Sonnenstein. Das Projekt unterstreicht das langfristige Engagement des kommunalen Wohnungsunternehmens für die nachhaltige Entwicklung des Stadtteils und die Verbesserung der Wohnqualität seiner Mieterinnen und Mieter.