Stadt Pirna veröffentlicht Mietspiegel 2026 – Orientierung für Mieter und Vermieter

„Wohnen ist ein Grundbedürfnis und ein wichtiger Bestandteil von Lebensqualität. 

Mit dem Mietspiegel schaffen wir Transparenz und geben Mietern wie Vermietern eine verlässliche Grundlage für faire und nachvollziehbare Entscheidungen auf dem Wohnungsmarkt“, sagt Bürgermeister Markus Dreßler.

Der Mietspiegel 2026 zeigt ortsübliche Vergleichsmieten zwischen 4,60 Euro und 8,70 Euro pro Quadratmeter. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 5,80 Euro pro Quadratmeter und liegt damit 6,4 Prozent über dem Wert des Mietspiegels 2022. Trotz dieser Entwicklung bleibt das Mietniveau in Pirna im bundesweiten Vergleich moderat.

Grundlage des Mietspiegels sind mehr als 8.123 ausgewertete Mietdaten aus den Jahren 2019 bis 2025. Bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete werden neben Baualter und Wohnungsgröße auch Merkmale wie Ausstattung, Energieeffizienz, Wohnlage und Infrastruktur berücksichtigt.

Der Mietspiegel schafft damit insbesondere bei Mieterhöhungsverfahren die notwendige Transparenz und Orientierungshilfe für Mieter, Vermieter und weitere Akteure auf dem Wohnungsmarkt.

Der Mietspiegel 2026 ist online über den Mietspiegelrechner auf der Internetseite der Stadt Pirna unter www.pirna.de/mietspiegel/ abrufbar. Zudem liegt die Broschüre kostenlos im Bürgerbüro aus.

Die Stadt Pirna bedankt sich bei allen Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, privaten Vermietern und Hausverwaltungen, die mit ihren Daten zur Fortschreibung des Mietspiegels beigetragen haben.