Online-Mietspiegel auf www.pirna.de abrufbar – Transparenz auf dem Pirnaer Wohnungsmarkt

Mit dem freigeschalteten Online-Rechner kann die ortsübliche Vergleichsmiete sowohl für Mieter wie Vermieter vergleichsweise einfach, schnell und unkompliziert auch von PC, Laptop oder Smartphone aus ermittelt werden. Der Vorteil des Online-Mietspiegels besteht dabei darin, dass für nahezu alle Merkmale des Wohnumfeldes, wie die Lärmbelastung an Hauptstraßen oder die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen, eine automatische Bewertung aufgrund der Adressangabe der Wohnung erfolgt. Einzig die Beurteilung der Betroffenheit vom Eisenbahnlärm muss vom Nutzer noch separat über eine Datenquelle des Eisenbahnbundesamtes bestimmt werden.  Damit vereinfacht der Online-Rechner die Anwendbarkeit des Mietspiegels und trägt zur Erhöhung der Transparenz auf dem Pirnaer Wohnungsmarkt sowohl für Mieter wie Vermieter bei.  Der Online-Rechner zum Mietspiegel Pirna 2022 ist im Dienstleistungs A- Z unter der Rubrik Mietspiegel zu finden.

Die Stadt Pirna erstellt seit 1998 einfache Mietspiegel, die über die ortsübliche Vergleichsmiete informieren. Der aktuelle Mietspiegel wurde im Juli 2022 vom Stadtrat beschlossen. Die Ermittlung des Mietwertes erfolgt dabei über eine Reihe von Merkmalen, welche – ausgehend von einem durch Wohnungsgröße und Baualter bestimmten Basismietwert – die individuelle Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung sowie des Wohnumfeldes mit einem Punktesystem erfassen. Bislang war dies nur händisch über das Ausfüllen einer Erfassungstabelle in der Mietspiegelbroschüre möglich.