Bereiche

Navigation

Inhalt

Öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 73 "Wohngebiet Graupaer Weg Copitz" der Stadt Pirna

Der Stadtrat der Stadt Pirna hat in seiner Sitzung am 30.01.2018 die öffentliche Auslegung der 2. Änderung des  Entwurfes des Bebauungsplanes Nr. 73 „Wohngebiet Graupaer Weg Copitz" der Stadt Pirna in der Fassung vom 27.11.2017 gemäß § 13 Abs. 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Gleichzeitig wurde der Aufstellungsbeschluss hinsichtlich der Grenzen des Geltungsbereiches geändert.

Die 2. Änderung des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 73 „Wohngebiet Graupaer Weg Copitz" der Stadt Pirna wird gemäß § 13a Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung aufgestellt und öffentlich ausgelegt. Dabei gelten die Vorschriften nach § 13 Abs. 2 und 3 Satz 1 BauGB entsprechend.

Das auf der rechten Elbseite gelegene Plangebiet befindet sich in der Ortslage Copitz an der „Birkwitzer Straße“. Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes umfasst die Flurstücke 388/8, 388/9, 388/10, 388/11, 388/12, 388/13, 388/14, 388/15, 388/16, 388/17, 388/18, 388/20 und 395/28 der Gemarkung Copitz und ist ca. 0,55 ha groß. Der Graupaer Weg ist Teil des Geltungsbereiches. Das Plangebiet wird im Süden durch die Birkwitzer Straße begrenzt. Östlich und westlich grenzen Einfamilienhäuser, im Norden ein Gartengrundstück an.

Im Zuge der 2.Änderung des Entwurfs wurde festgelegt, den Graupaer Weg als öffentliche Verkehrsfläche auszuweisen. Die Flurstücke 388/07 und 388/19 sind nicht mehr Bestandteil des Geltungsbereiches.

Die nachfolgende Planzeichnung verdeutlicht die Lage des Plangebietes sowie das Bauangebot für eine Eigenheimbebauung (ca. acht Baugrundstücke) entlang des Graupaer Weges.

Plan 73

Zu den Planunterlagen der 2. Änderung des Entwurfes gehören die Planzeichnung, die textlichen Festsetzungen  und die Begründung mit der Anlage 1- Artenschutzrechtlicher Beitrag.

Da es sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB handelt, der weniger als 2 ha Grundfläche aufweist, wird das beschleunigte Verfahren nach § 13a Abs. 2 BauGB angewandt.

Zum Zwecke der Beteiligung der Öffentlichkeit werden die 2. Änderung des Entwurfs des Bebauungsplanes und die Begründung mit Anlage ausgelegt. Auch Kinder und Jugendliche sind Teil der Öffentlichkeit im Sinne des § 3 BauGB.

Die Auslegung erfolgt

vom 26.02.2018 bis einschließlich 29.03.2018

im Verwaltungsgebäude der Stadt Pirna, Stadthaus 1, Am Markt 10, 2. Etage zu folgenden Dienstzeiten:

Mo.      8:00 – 12:00 und 13:00 – 15:30 Uhr
Di.        8:00 – 12:00 und 13:00 – 16:00 Uhr
Mi.       8:00 – 12:00 und 13:00 – 15:30 Uhr
Do.       8:00 – 12:00 und 13:00 – 18:00 Uhr
Fr.        8:00 – 12:00 Uhr

Zusätzlich wird der Entwurf des Bebauungsplanes im Geoportal unter http://geoportal.pirna.de zur Einsicht bereitgestellt.

Während der öffentlichen Auslegung wird jedermann die Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben. Dabei sind Stellungnahmen nur zu den geänderten Teilen des Planentwurfs zulässig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

Bei Aufstellung eines Bebauungsplanes ist ein Antrag nach § 47 Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können. Auch kann eine Mitteilung über das Abwägungsergebnis nur zu den Stellungnahmen erfolgen, wo die Anschrift des Verfassers lesbar beigefügt ist. Die verbindliche Mitteilung über das Abwägungsergebnis erfolgt nach dem Abwägungs- und Satzungsbeschluss im Stadtrat.

Möhrs
Fachgruppenleiter
Stadtentwicklung

Informationen